11月27日に第9回米国不動産投資セミナーを開催いたしました。パシ・コムグローバル初のポートランドセミナーでは吉成直子アンジェリカスさん、米国投資税務申告について渡邉聡美さんの2部講演となりました。
第1部は米国税理士である渡邉聡美さんから米国不動産税務の申告についてお話しいただきました。お客様からの質問が多いという、米国の確定申告が必要かどうかについてです。（基本的に必要ですがテキサス州など不要な州もあり。）連邦税や州税、固定資産税について細かく、また実務に基づいた申告スケジュール、日本と米国の減価償却の違いについてもわかりやすいご説明でした。手続きや費用計上の注意点についても触れられ、大変勉強になりました。
第2部はブローカーである吉成直子さんのポートランド不動産のご講演です。ポートランドはワシントン州の南に位置するオレゴン州最大の都市で、全米住みたい都市第1位に輝いています。区画整理を推進する都市でありつつ富士山のようなマウントフットなどの自然も多いです。シリコンフォーレストと呼ばれるヒルズボローも近隣にあり、人口流入が今後も期待できる都市です。物件価格が上昇しているものの利回りは約3－4％は上がっており、視察も多くなっているそうですよ。ご興味のある方はパシ・コムグローバルにお気軽にお問い合わせくださいね。
懇親会は近隣のHealthy Oil Dining Benzinaにて、情報交換もでき楽しい夜となりました。ご参加いただいた皆様ありがとうございました。次回もお楽しみに！
Reported by PACI･COM global
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